ГДЕ МЫ  -  ТАМ УСПЕХ!

строительно-технические экспертизы объектов недвижимости

     Строительно-техническая экспертиза объектов капитального строительства проводится в целях:

 

  • исследование объектов недвижимости с целью их раздела или выдела доли внутренних помещений, а также земельных участков;

  • определение степени физического износа строений;

  • определение остаточной (действительной) стоимости объектов недвижимости ( в том числе и незавершенного строительства);

  • определение соответствия объема выполненных строительно-монтажных работ (в стоимостном выражении) утвержденной проектно-сметной документации (Договору подряда, Контракту, Гос. Контракту, Дополнительному соглашению и т.д. ); 

  • определение соответствия выполненных строительно-монтажных работ требованиям (нормам) ГОСТ, СП (СНиП) и т.д.;

  • определение размеров необоснованного финансирования при строительстве объекта;

  • определение соответствия качества строительных изделий и материалов требованиям ГОСТ

  • обследование инженерных систем и коммуникаций (вентиляционных и канализационных систем, электрических сетей и т.п.)

 

    Исходные данные(ИД) для проведения строительно-технической экспертизы.

   

   Как правило ИД для СТЭ те же что при проведении Технического обследования (ТО), однако учитывая процессуальный характер они могут быть существенно расширены и иметь в своём составе материалы досудебного и судебного разбирательства между хозяйствующими субъектами. Кроме того в ходе проведения экспертизы эксперт в праве делать запросы на интересующие его материалы. Необходимо учитывать что в судебных слушаниях, могут участвовать и третьи лица, которые в свою очередь так же могут предоставлять информацию не учтённую ранее.

   Поэтому важно обратить внимание на выбор эксперта (экспертной организации).В большинстве случаев выполнить работу с надлежащим качеством одному эксперту не по силам в следствие чего заказчики чаще выбирают компании специализирующиеся на оказании данной услуги. В этом случае назначенному эксперту выделяются помощники (соисполнители), которыми он руководит в ходе исследования вопросов, поставленных перед ним.

    Заказчикам следует учитывать что судебные разбирательства могут длиться месяцами и годами что приводит существенным тратам на судебные издержки.

   Мы рекомендуем воспользоваться услугой в досудебном порядке и можем принять участие в разбирательствах сторон.